Rohdiamant in Hörbranz

399.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
99 m² Fläche
4 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
99 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
99,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
117,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.79
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
312,00 €
Preis/m²
4.030,30 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1979
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

200.000

599.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6912 Hörbranz

Beschreibung

Ihre Chance – 4-Zimmer-Wohnung zum Mitgestalten

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich noch im nahezu rohbaufertigen Zustand und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wände sind bereits glatt verputzt und warten nur noch darauf, nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.

Werden Sie Ihr eigener Architekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell – vom Bodenbelag bis zur finalen Raumaufteilung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen formen möchten.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte – ich freue mich auf Ihren Anruf!

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07

Schulen:
Der Kindergarten Unterdorf ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar – ideal für einen liebevollen Start in den Tag. Auch die Kindergruppe i-Tüpfle und die Mittelschule sind mit ca. 11 bzw. 12 Minuten ganz in der Nähe, sodass sich Ihre Kinder sicher und frei entfalten können. Ein Ort, an dem sich Familien rundum geborgen fühlen dürfen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – Kein Wunsch bleibt offen!

Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind Sie bestens versorgt. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Wünsche – alles, was Sie benötigen, Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und viele weitere Anbieter sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt.

Öffentlicher Verkehr:
Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Schnell und unkompliziert unterwegs.
Erreichen Sie jedes Ziel ohne Umwege: Ob Shopping, Arbeit oder Freizeitaktivitäten – Sie sind immer gut angebunden.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Hörbranz, eine der begehrtesten Gemeinden in der Region, bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob beim Schwimmen in den klaren Gewässern des Bodensees oder beim Wandern in der idyllischen Umgebung – hier können Sie Ihre Freizeit aktiv und erholsam gestalten. Kommen Sie nach Hörbranz und erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und bester Erreichbarkeit!
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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