Exklusives Wohnen mit Panoramablick – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Imst

355.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
80 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
80,00 m²
Nutzen
80,00 m²
Terrasse
38,30 m²

Energie

Heizwärmebedarf
70,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.01
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
355.000,00 €
Betriebskosten
280,00 €
Preis/m²
4.437,50 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

355.000

178.000

533.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

178.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

142.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 71.000

0

284.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6460 Imst

Beschreibung

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Sirapuit vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. 2022 hochwertig renoviert, überzeugt sie mit einem gehobenen Standard und einem durchdachten Raumkonzept.

Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse in südöstlicher Ausrichtung – hier genießt du einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zwei praktische Stellplätze (zum zusätzlichen Erwerb) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Überzeuge dich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel – wir freuen uns auf deine Anfrage und eine persönliche Besichtigung!

Etage: 1

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im sonnigen Stadtteil Sirapuit in Imst und überzeugt mit ihrer südöstlichen Ausrichtung und optimalem Solarpotenzial. Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Erholung: Die Imster Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen.

Für Bergsportbegeisterte ist die Nähe zu den Bergbahnen Hoch-Imst ein echtes Highlight – in nur zwei Fahrminuten startet das nächste Abenteuer in den Tiroler Alpen. Eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturgenuss!

•Das Gebäude wurde 1996 in ortsüblicher und solider Massivbauweise errichtet
•Zentralheizung
•Dezentrale Warmwasseraufbereitung
•Vollwärmeschutz und 2-fachverglasung
•Das Wohnungseigentumsobjekt wurde im Inneren 2022 komplett Kernsaniert
und hochwertig ausgestattet.
•Großzügige Dachterrasse mit unverbaubaren Panoramablick
•Liegenschaft in Anhöhe mit freiem Blick in Südöstlicher Ausrichtung
•Separates WC
•Modernes Bad
•Großzügiger Wohn-Essbereich
•Zwei Schlafzimmer
•Kellerabteil
•Ein Garagenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz können zusätzlich erworben werden.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: Komplettsanierung Wohnungseigentumsobjekt

Anbieter

Immo Konrad GmbH

Konrad Mungenast

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