Große Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht

819.900 €

Terrassenwohnung
Kauf
182 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
182 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
3
Terrassen
2
Keller
Mit Keller

Flächen

Wohnen
101,00 m²
Nutzen
182,00 m²
Terrasse
27,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
819.900,00 €
Preis/m²
8.117,82 €
Provision
Provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
Herbst 2026
Provisionsfrei
Ja

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

819.900

410.000

1.230.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

410.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

82.000

0

328.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 164.000

0

656.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6166 Fulpmes

Beschreibung

Wer ausgedehnt, mit viel Platz wohnen möchte ist hier richtig! Die große Dachgeschosswohnung Top 4 bei HIMMELREICH bietet Ihnen viel Raum zum leben und sprichwörtlich Luft zum Atmen!

Aber auch zum draußen entspannen, liegen und genießen lädt diese herrliche Wohnung ein. Die zwei überdachten Terrassen, ausgerichtet nach Süd-Osten und Süd-Westen, bieten sich dazu perfekt an.

Besonders ist, dass die Wohnung auch noch über einen eigenen, sehr ausgedehnten Garten verfügt. Dieser ist auch direkt von der Wohnung aus erreichbar, was besonders praktisch ist. Somit können Sie heir nicht nur Hochbeete anlegen, sondern auch Ihre Freizeit verbringen.

Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!

 

Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Für Käufer provisionsfrei!

Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.

 

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

 

Traumhafte Lage im Stubaital

Das Projekt HIMMELREICH entsteht im Ortsteil Medraz, rund einen Kilometer südlich von Fulpmes. Hier leben Sie besonders ruhig, naturnah und angenehm!

Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Hier profitieren Sie nicht nur von der hohen Lebensqualität im Tal, sondern auch von der Nähe zu Innsbruck. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in nur rund 20 Minuten mit dem Auto. Auch der Bus benötigt nur rund 30 Minuten von Medraz zum Hauptbahnhof.

Das Stubaital punktet besonders aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. In Fulpmes finden Sie zudem viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.

Anbieter

ATH Immobilien GmbH

Andreas Thaler

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