4,5 Zimmer Gartenwohnung in zentraler Ruhelage

460.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
115 m² Fläche
5 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
115 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
115,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
77,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1982
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

460.000

230.000

690.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

230.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

184.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

368.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5600 Sankt Johann im Pongau

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gartenwohnung im
Terrassenstil.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.115 m² auf 2 Etagen mit Balkon und
ca. 150m² ebenen Garten.
In den letzten Jahren wurden, die Fenster
erneuert, ein neues Dach mit Dämmung aufgebracht, sowie die Fassade
und die Balkone erneuert.
Vom im Auftrag vom Eigentümer, wurden die Bäder auf einen
modernen Stand gebracht.
Der uneinsichtige, Südwestseitige Garten ist über eine Terrasse mit Markise zugänglich. In diesem befindet sich eine Pergola für eine Sitzecke. Diese eignet sich perfekt als
Grillplatz für gemütlich ausklingende Sommerabende.
Das aufgebaute Hochbeet lädt zum Anbauen ein und ist ideal für
Selbstversorger.
Besonders hervorzuheben sind die zwei eigenen Stellplätze – ein Garagenplatz sowie ein freier Außenstellplatz – sowie der Dachboden mit Studio, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby bietet.

Anzahl Etagen: 2

Die Liegenschaft befindet sich Zentrum von Sankt Johann. Der Stadtkern
ist in 5 Gehminuten erreichbar. Der Balkon bietet einen zauberhaften
Ausblick über das gesamteTal.
Durch die Fertigstellung des Siedlungsgebietes, ist die Aussicht
garantiert.
Zudem ist der Garten nicht einzusehen.
Weiters sind die alle Schigebiete der Ski amadé (Flachau, Wagrain,
Alpendorf, Mühlbach am Hochkönig, usw.) in wenigen Autominuten
erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Gerwin Müller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.