HAUS am ATTERSEE – PRIVAT

6.500.000 €

Maisonette
Kauf
172 m² Fläche
6 Zimmer
Maisonette
Kauf
172 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
172,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
450,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
6.500.000,00 €
Preis/m²
37.790,70 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

6.500.000

3.250.000

9.750.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

3.250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

650.000

0

2.600.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.300.000

0

5.200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4863 Seewalchen am Attersee

Beschreibung

Direkt am See gelegen.
Privater Seezugang, glasklares Wasser, s Stilvolle Architektur.
Haushälfte mit ca.160m2 Wohnfläche
•Direkter privater Seezugang
•private Steganlage
•direkt vom Eigentümer
•Großzügige Terrasse mit Seeblick
•Stellplätze direkt am Grundstück
•Schnelle Anbindung an die A1 – nur ca. 45 Min. nach Salzburg

Am begehrten Westufer des Attersees , die direkte Nähe zur A1 (Wien–Salzburg) sorgt für eine schnelle, planbare Anreise
Warum in die Ferne schweifen?
Wer Ruhe und Seeerlebnis sucht, muss nicht nach Mallorca, Ibiza oder Spanien fliegen.
Das Salzkammergut erfüllt alle Träume und Wünsche für eine Auszeit am Wasser, Lebensqualität und Sicherheit. Die überragende Natur, das klare saubere Wasser, spannende Kulturevents und alle Land-und Wassersportarten mit bester Infrastruktur – und das mit der Bahn oder dem Auto erreichbar, ganz ohne Reisestress.
Ideale private und öffentliche Verkehrsanbindung nach München, Salzburg,Linz und Wien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Direkt vom Architekten – durchdachter Grundriss

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Bei Übereinstimmung der Preisvorstellung informiere ich Sie gerne persönlich bei einer Besichtigung

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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