Die neu errichtete Innenstadtwohnung, mit überwiegendem Blick in den begrünten Garten sowie einem großen Balkon (14m2) liegt im 3 OG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Aufteilung eignet sich perfekt für 2 Personen. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet.
Der gepflegten Allgemeingarten ist für ruhige Stunden bestens geeignet. Autos können entweder in der Kurzparkzone oder am benachbarten Privatparkplatz Innenhof (zzgl. etwa € 80,--) abgestellt werden. Für die Fahrräder ist ein gesonderter überdachter Abstellbereich direkt beim Wohnhaus neu errichtet worden.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 4

Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Restaurants. Mit der Straßenbahnlinie 1,2 gelangen Sie in weniger als 8 Minuten zum Taubenmarkt/Landstraße. Sowohl die Wiener- als auch die Unionkreuzung sind vor der Haustür. Der Linzer Hauptbahnhof ist ebenso in weniger als 4 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung
- Busse 41, 43, 46
- Straßenbahnlinien 1,2
- Bahnhof (Fußweg 4 min)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett, Fliesen
Grünblick, Straße
Dusche/WC
Fernwärme
Küche neu:
Extras:
E-Herd, Kühl-Gefrierschr., Geschirrsp.
Lift, Gartennutzung,
Kellerabteil, Carport Fahrräder
Parkplatzmiete möglich

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Da es sich um ein gefördertes Wohnobjekt handelt sind folgende Kriterien unbedingt zu erfüllen:
Hauptwohnsitzanmeldung und österreichische Staatsbürgerschaft, Staatsangehörigkeit eines EWR-Staates oder Besitzer des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“
Einkommensgrenzen lt. OÖ-Wohnbauförderung. Es zählt das ca. Jahres-Nettoeinkommen:

Obergrenzen:
1 Person: € 50.000,--
2 Personen: € 85.000,--
Jede weitere Person€ 7.500,--
Bei Alimentationszahlung/Kind € 7.500,--

Der Nachweis des Einkommens wird mit einem Jahreslohnzettel des Dienstgebers bzw. dem Einkommensteuerbescheid dem Land OÖ vorgelegt werden.

BITTE LESEN:
Auf Grund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie bitten wir um Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten:
-Vor-und Zunahme,
- jetzige Wohnanschrift,
-Telefonnummer,
-Mailadresse,
damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Heizkosten enthalten
Boden: Fliesen

Boden: Parkett