Zur Vermietung (5 Jahre befristet; Verlängerung möglich) gelangt eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 13. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich in einem 1992 errichteten Gebäude, im 2. Stock ohne Lift, in einer ruhigen Sackgasse. Die U-Bahnstation St. Veit (U4) ist nur wenige Minuten zu Fuß (ca. 500m) entfernt.

Die Einheit besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großen Wohnsalon (ca. 28m²), einer separaten, komplett möblierten Einbauküche, einem WC mit Handwaschbecken, einem Badezimmer mit Verbau und Badewanne sowie 3 geräumige Schlafzimmer.

Der Loggia (4m²) ist vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer zu erreichen.

Weiters ist der Wohnung ein großer Abstellraum im Erdgeschoss (ca. 8m²) zugeordnet; dieser bietet einen zusätzlichen Stauraum.

Bei den Fotos befindet sich ebenfalls ein Grundrissplan der Wohnung.

Im Haus wäre auch ein Stellplatz zur Anmietung frei - monatl. Kosten ca. 140€.

Gerne stehen wir unter der Telefonnummer 0699 196 33 002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap