Effizienz trifft emotionale Intelligenz!
Vision by Danwood steht für Architektur mit Haltung. Sie ist konzipiert für Menschen, die Verantwortung tragen und Werte sichtbar machen.
Jedes Haus entsteht nach einem architektonisch anspruchsvollen Konzept: klar in der Sprache, präzise in der Ausführung, kompromisslos in der Qualität.
Für Führungspersönlichkeiten, die nicht nur bauen, sondern gestalten – mit Weitblick, Stil und Substanz.

Anzahl Etagen: 2

Auf Ihrem Grundstück oder in...
Güssing: Ca. 2.600m² Lage vollkommen eben, . Grundstücksgrößen und Grundstückslagen frei wählbar. Größen von 500m² - 1500m²
Hier sind die Baugründe der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing!
Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht.

Warum Güssing
Energie-Pionier und Nachhaltigkeit:
Die Stadt ist energieautark und international anerkannt.
Hohe Abdeckung (über 85%) mit regionaler Biomasse-Fernwärme führt zu stabilen, günstigen Heizkosten.
Leistbare Immobilienpreise:

Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt, was den Traum vom Eigenheim mit großzügigen Grundstücken ermöglicht.

Starke Infrastruktur und Lebensqualität:
Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung.
Geplante Großinvestitionen:
Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum (ab 2026).

Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen.



Die vollständige Eröffnung der S7 bringt erhebliche Vorteile für Güssing und seine Bewohner:
Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden.
Entlastung der Region: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um.
Wirtschaftliche Impulse: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks.

Wertstabilität und Entwicklungspotenzial:

Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien.
Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren.
Zielgruppe


Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.

Weitere Grundstücke in:
Grundstück, 8323 Kohldorf: Baugrundstück mit viel Sonne im oststeirischen Hügelland 15 km von Graz!
Größe 758 m² Kaufpreis € 66.000, --

Grundstück, 8323 Kohldorf: Sonniges Baugrundstück in Kohldorf 15 km östlich von Graz!
Größe 787 m² Kaufpreis € 69.000, --

Grundstück, 8311 Markt Hartmannsdorf: Voll aufgeschlossenes, sonniges Baugrundstück in Markt Hartmannsdorfv nähe Gleisdorf
Größe 920 m² Kaufpreis € 53.000, --

Grundstück, 9335 Lölling Graben: Baugrundstück mit traumhaftem Fernblick in der malerischen Kärntner Bergwelt
Größe 1001 m² Kaufpreis € 50.000, --

Grundstück, 8075 Hart bei Graz: Sonniges Grundstück vor den Toren von Graz
Größe 1980 m² Kaufpreis € 475.000, --

Grundstück in Stainz zu kaufen Sonniges Grundstück am Ortsrand von Stainz
Größe 825 m² Kaufpreis € 149.000,
Es besteht keine wirtschaftliche Verbindung zwischen dem Eigentümer des Grundstücks und dem Errichter des Hauses.

Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
VISION Schlüsselfertig Bau- und Leistungsbeschreibung – Häuser auf Bodenplatte!
Leistungsumfang
RAUMHÖHEN: EG 3,05m DG 2,67m
Technikpaket VISION inkl. Fußbodenheizung (leistungsvariable Sole Wasser Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher)
Malerarbeiten
Fliesen
Fußbodenarbeiten
Sanitärausstattung
Smart Home
Elektr. Rollläden
Persönlicher Innenarchitekt - betreut jeden Schritt der Raumplanung, von der Auswahl der hochwertigen Materialien bis hin zur individuellen Gestaltung der Innenräume

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Fordern Sie eine Baubeschreibung und Kataloge an!
Dazu ist es notwendig das Sie Telefonnummer, Mailadresse und Adresse anführen.
Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Parkett

Boden: Kunststoff