Wohn- und Geschäftshaus in Gmünd

389.000 €

Stadthaus
Kauf
402 m² Fläche
Stadthaus
Kauf
402 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
3
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
157,85 m²
Grund
402,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
967,66 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

389.000

195.000

584.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

311.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3950 Gmünd

Beschreibung

Diese Wohn- und Geschäftshaus befindet sich guter Frequenzlage zwischen EKZ und Bahnhof und der historischen Altstadt. Das Haus teilt sich in 2 Wohnungen (Obergeschoß und Dachgeschoß) und dem Geschäftslokal im Erdgeschoß. Es ist auch teilunterkellert wird mit Gas beheizt.

Das Geschäftslokal ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoß und das Dachgeschoß sind zur Zeit frei verfügbar.

Das Haus wurde laufend saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Es eignet sich für Anleger ebenso, wie auch zum Eigenbedarf.



Nähe Bahnhof - EKZ und Altstadt
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Daniela Aster

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