Leben, wo andere Urlaub machen – Ihre Eigentumswohnung am Attersee

Unterach am Attersee – ein Ort, der klingt wie eine Einladung. Nicht nur zum Urlaub, sondern zum Bleiben. Hier wohnen Sie nicht bloß am See, sondern mit dem See – nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wasser entfernt. Sie gestalten Ihren Alltag mit Weitblick, Klarheit und der beruhigenden Nähe zur Natur.

In einer gepflegten Wohnanlage, nur einen Spaziergang vom Seeufer und dem Ortszentrum entfernt, erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung. Mit ca. 52 m² Wohnfläche mit Wintergarten bietet sie genau das richtige Maß – kompakt, aber mit Raum zum Aufatmen.

Das Highlight? Die Lage. Ob morgens ein Sprung ins kühle Nass, ein Spaziergang entlang des Ufers oder einfach der Blick über den See Richtung Berge – der Attersee ist Ihr täglicher Begleiter.

Die Ausstattung: Parkettboden und Terrakotta-Fliesen. Nachhaltige Fernwärme-Heizung. Der Blick geht nach Süden – auf Berge, nicht spektakulär, sondern beruhigend. Der Wintergarten ist ein Lieblingsplatz für stille Momente – mit Espresso in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend.

Die Küche ist komplett ausgestattet, das Bad hat ein Fenster, die Fenster sind doppelt verglast. Stauraum finden Sie im Abstellraum und im eigenen Kellerabteil. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung ist kein Kompromiss – sondern ein Rückzugsort. Ein Platz zum Bleiben – direkt am See.

Kaufpreis: EUR 248.000,–

Provision: 3% des Kaufpreises +20% MwSt.

Betriebskosten: ca. EUR 247,–/Monat (inkl. Heizung)
4866 Unterach am Attersee

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap