WOHNEN HOCH 2 – 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Carport in Steyr

282.737 €

Souterrainwohnung
Kauf
60 m² Fläche
2 Zimmer
Souterrainwohnung
Kauf
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
51,30 m²
Nutzen
59,88 m²
Terrasse
6,80 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
282.737,00 €
Preis/m²
5.511,44 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
Herbst 2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

282.737

141.000

424.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

141.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

113.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

226.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4400 Steyr

Beschreibung

Zuhause - für jede Lebensphase

Am Steyrer Stadtrand – für Familien, Starter und Menschen mitten im Leben

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist ein Ort, an dem sich das Leben entfalten darf. Genau das entsteht in der Kegelprielstraße/Bogengasse in Steyr: In ruhiger Siedlungslage, stadtnah und doch angenehm abgeschirmt, realisiert die erfahrene ER SIE ES Bauträger GmbH ein exklusives Wohnprojekt mit nur 13 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen in zwei Häusern.

Die Anlage ist bewusst vielseitig konzipiert – für junge Familien, die Platz zum Wachsen suchen, für Paare und Singles, die den Schritt ins Eigentum wagen wollen, und für Menschen 50+, die sich räumlich neu orientieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Hier wohnen Sie nicht nur modern und energieeffizient, sondern auch zukunftssicher: Mit Größen von ca. 47 bis 82 m², großzügigen Freiflächen und einem Lift in Haus 1 ist das Projekt ideal für jede Lebensphase – vom ersten Eigenheim bis zum altersgerechten Rückzug.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote – gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Grün und ein vertrautes Wohnumfeld.

Ob Sie sich vergrößern, verkleinern oder einfach nur gut wohnen wollen – hier ist der richtige Ort dafür.

Ihre Vorteile:

• Lift in Haus 1 – barrierefrei bis ins Dachgeschoss
• Terrasse, Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung
• Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche
• Hochwertige Bauweise, Top-Energiekennzahlen (HWB 32–34)
• Ruhige Lage, alles fußläufig erreichbar (Nahversorger, Öffis, Ärzte)
• Carport oder Freiparkplatz zu jeder Wohnung
• Verlässlicher Bauträger seit 25 Jahren
• Fixpreise - keine versteckten Kosten

Baubeginn: Sommer 2025 – Kauf jetzt zum Fixpreis möglich

Ausstattungskategorie: STANDARD

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

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Mit Gäste-WC
Dusche
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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