Nachtclub auf Bauträgergrundstück mit Photovoltaikanlage und 25 Parkplätzen

1.000.000 €

Sonstige
Kauf
1.830 m² Fläche
Sonstige
Kauf
1.830 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
25

Flächen

Nutzen
335,00 m²
Grund
1.830,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
219,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.55
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
1.000.000,00 €
Betriebskosten
300,00 €
Preis/m²
2.985,07 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2007
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.000.000

500.000

1.500.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

500.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

100.000

0

400.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 200.000

0

800.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

7100 Neusiedl am See

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner und sehr gepflegter Nachtclub/Bar mit neuer Photovoltaikanlage (20KW) am Dach und ca. 25 Parkplätze.

Dieser 2007 erbaute Nachtclub bietet beste und liebevolle Ausstattung und steht voll im Betrieb.

Die Mittelparzelle mit ca. 1830 m² Fläche ist voll aufgeschlossen und ist nach der burgenländischen Bauordnung mit 40% verbaubar. Das Grundstück liegt im Bauland-Mischnutzung/Kerngebiet.

Auf Anfrage ist auch eine Verpachtung möglich.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3067895?accessKey=664e
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Zentrum
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

Region Wien & NÖ Ost

Andreas Heger

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