Ceconi Schlössl in der Mozartstadt Salzburg

3.790.000 €

Schloss
Kauf
1.188 m² Fläche
7 Zimmer
Schloss
Kauf
1.188 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
426,00 m²
Grund
1.188,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
3.790.000,00 €
Preis/m²
8.896,71 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1730
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.790.000

1.895.000

5.685.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.895.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

379.000

0

1.516.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 758.000

0

3.032.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Reichenhallerstraße 21, 5020 Salzburg

Beschreibung

Ein Prunkstück mitten in der Mozartstadt Salzburg
Der Verkauf einer Immobilie in Salzburg ist eine seltene und faszinierende
Gelegenheit, insbesondere in einer Stadt, die für ihre einzigartige Kombination aus
kulturellem Erbe, architektonischer Pracht und atemberaubender Naturkulisse
weltbekannt ist. Salzburg, eingebettet zwischen den Alpen und der Salzach, bietet
eine unvergleichliche Lebensqualität und zieht Menschen aus aller Welt an.
Diese außergewöhnliche historische Villa, unweit des renommierten Festspielhauses
gelegen, blickt auf eine beeindruckende Geschichte zurück. Ursprünglich um 1730
erbaut, wurde das Gebäude 1888 von dem renommierten Architekten Jakob Ceconi
zu einem prachtvollen „Schlössl“ umgestaltet. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende
Generalsanierung, bei der die Balance zwischen historischem Charme und
modernem Wohnkomfort perfekt umgesetzt wurde.
Besonderes Augenmerk galt den aufwendigen Stuckarbeiten und den
maßgefertigten Kastenfenstern, die liebevoll restauriert wurden, um den
historischen Charakter des Anwesens zu bewahren. Zeitgleich wurde der
Innenbereich auf den neuesten Stand gebracht: Elektrik, Sanitäranlagen und
Heizung wurden vollständig erneuert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu
werden.
Dieses charmante Anwesen vereint den Zauber vergangener Jahrhunderte mit den
Annehmlichkeiten moderner Architektur und bietet eine unvergleichliche
Möglichkeit, eine Immobilie im Herzen von Salzburg zu besitzen.

Anzahl Etagen: 2

Altstadtgebiet Salzburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Gerhard Pichler

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