“Top Geschäftslokal im Zentrum von Mariazell – ehem. Café 1157 (vollausgestattet, ablösefrei)“

219.000 €

Restaurant
Kauf
187 m² Fläche
Restaurant
Kauf
187 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
187,00 m²

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.171,12 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

110.000

329.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8630 Mariazell

Beschreibung

“Top Geschäftslokal im Zentrum von Mariazell – ehem. Café 1157 (vollausgestattet, ablösefrei)“

Willkommen im Herzen von Mariazell! Dieses charmante Geschäftslokal – bekannt als Café 1157 – befindet sich in Bestlage am Hauptplatz 3 / Top 1, direkt neben der weltberühmten Basilika und inmitten eines traditionsreichen Umfelds voller Leben, Kultur und Tourismus.

Lage & Umgebung:
Der Hauptplatz von Mariazell ist einer der zentralsten und meistbesuchten Orte der Stadt. Pilger, Touristen sowie Einheimische sorgen das ganze Jahr über für hohe Frequenz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Gastronomiebetriebe, Hotels, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.

Objektdetails:
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch seine großzügige Fensterfront, die eine ideale Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre bietet. Das Lokal wurde vor der Corona-Pandemie umfassend renoviert und überzeugt durch ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild mit historischem Flair.

Ein besonderes Highlight: Das Café wird vollausgestattet und betriebsbereit übergeben – und das ganz ohne zusätzliche Ablöse. Vom Mobiliar bis zur Kücheneinrichtung ist alles vorhanden, sodass einem schnellen Neustart nichts im Wege steht.

Highlights im Überblick:
Zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Mariazell
Bekannt unter dem Namen „Café 1157“
Umfassende Renovierung vor Corona
Vollausgestattete Übergabe – ohne Ablöse!

Großzügige Schaufensterfront
Flexible Nutzung möglich (Café, Restaurant, Einzelhandel, Büro etc.)
Laufkundschaft durch Tourismus und Wallfahrtsbetrieb

Sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt mit Geschichte, Charme und betriebsbereiter Ausstattung – im Herzen einer der traditionsreichsten Städte Österreichs.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anbieter

RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Verand Selimi

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