Hotel am Friedrichshof sucht engagierte/n Pächter/in

48.000 €

Hotel
Miete
2.500 m² Fläche
31 Zimmer
Hotel
Miete
2.500 m²
Fläche
31
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
31
Bäder
31
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
250000
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Grund
2.500,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
48.000,00 €
Betriebskosten
100.000,00 €
Kaution
100.000,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1984
Beziehbar ab
sofort

Lage

Römerstraße 1, 2424 Zurndorf

Beschreibung

Idyllisches Hotel und Restaurant am Friedrichshof, sucht engagierte/n Nachfolger*in

Eckdaten zum Hotel
Das Hotel Friedrichshof liegt idyllisch mitten in einer 25 ha großen grünen Oase mit Wiesen, Waldzonen, Pferdekoppeln, einem Joggingpfad und Gärten. Es verfügt über 31 Zimmer mit 61 Betten, Seminarräumen unterschiedlicher Größe, Außenanlagen inkl. Spiel-, Sport- und Beachvolleyballplatz und einen Schwimmteich, machen das Hotel zu einem Ort, an dem sich Familien als auch Gruppen und Einzelreisende sehr wohl fühlen. Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter:innen sind kostenlos vorhanden.
2 Mitarbeiterwohnungen für gesamt max. 10 Personen sind vorhanden. Wir möchten einem dynamischen Team die Möglichkeit geben ihren Traum, an einem Ort der ideal angebunden an die A4 und A6, zu verwirklichen. Der ehem. Meierhof Friedrichshof ist nur 1 Stunde aus Wien entfernt, 40 Minuten aus Bratislava, 30 Minuten vom Flughafen Wien Schwechat und 10 Minuten vom Neusiedler See entfernt.


Eckdaten zum Restaurant
60 Sitzplätze im romantischen Gastgarten, weitere 40 Plätze im sonnendurchfluteten Frühstücksterrassenbereich und 60 Sitzplätze im Innenbereich.
Betriebsfläche rund 400 m². Vollausgestattete Gastronomieküche (3 Kühlräume, 1 Tiefkühlraum, 2 Konvektomaten, Gasherd, Haubenspüler etc.) mit vollumfänglicher Betriebsanlagengenehmigung. Umfassendes Inventar ebenfalls vorhanden.

Wen suchen wir?
erfahrene Gastronom*innen, mit Affinität zu den vielfältigen regionalen Angeboten
ambitionierte Gastgeber*innen
kreative Köpfe

Was bieten wir?
einzigartige Lage
ausreichend Parkplätze
vollausgestattete Küche und Restaurantbereich
4 Kühlräume (auch ausreichend f. Catering Tätigkeiten)
öffentliche Anbindung: BAST - Bgld. Anrufsammeltaxi täglich von 8 - 19 Uhr
sehr angenehme Pachtkonditionen als Starthilfe evt. Veranstaltungsräume zusätzlich buchbar.
Das Hotel und Restaurant wurde bis 04/25 als 3 Stern Seminarhotel betrieben.

Anzahl Etagen: 1

Ruhiges, naturnahes Umfeld mit ca. 230 Bewohner
Direkte Anbindung an den Verbindungsradweg Donau - Neusiedler See.
Gute Erreichbarkeit: A4 Ostautobahn, Abfahrt Mönchhof (EXIT 56), ca. 8 Min.
Fahrzeit, 50 Min. aus Wien, 40 Min. aus Bratislava.
Zahlreiche Tagestouristen in der Region Neusiedler See - 1,5 Mio. Übernachtungen im Jahr 2022.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hotelzimmer, Küche und Restaurant vollausgestattet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Heizkosten enthalten
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Jennifer Griemann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.