Ein Reiterhof besteht aus einem Einfamilienhaus mit 118 m² Wohnfläche, teilweise unterkellert und eingeschossig. Dazu gehört ein Wirtschaftsgebäude mit zwei Wohnungen und Stallbereich, ebenfalls eingeschossig, ohne Keller, mit 113 m² Wohnfläche und 380 m² Nutzfläche. Außerdem gibt es einen Wohnhausanbau mit 65,6 m² Wohnfläche und einen angebauten Pferdestall mit 225 m² Nutzfläche. Die Reithalle hat 355 m² Wohnfläche, es gibt einen Anbau für Außenstallboxen mit 38 m² Nutzfläche sowie einen Reitplatz und eingezäunte Pferdekoppeln. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut, die Reithalle 1972, der Anbau 1975 und der Wohnhausanbau im Jahr 2021. Eine Modernisierung fand im Jahr 2000 statt.

Beheizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, jedoch nicht in allen Räumen. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohn-/Esszimmer und einen Holzofen/-herd in der Küche des Einfamilienhauses. Der Unterhaltungszustand ist mittelmäßig mit einer gewissen Modernisierungsbedarf. Der Wohnhausanbau ist noch im Rohbauzustand ohne Fenster. Eine der Wohnungen im Wirtschaftsgebäude konnte nicht von innen besichtigt werden. Die Immobilie befindet sich auf der Halbinsel Schwansen an der Ostsee, zwischen der Schlei und der Eckernförder Bucht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 422.000,00 EUR.

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