Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, 3 Etagen, kein Kellergeschoss, Flachdach, 160,93 m² Wohnfläche, Garage, sowie Garten mit Teich, Baujahr 1980, zusätzlich ein Viertelanteil am Gartenweg (113 m²) - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Heizungsraum, 2 Abstellräume // Einliegerwohnung: Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 36,71 m²; 1. Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon; 2. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Dachterrasse, 124,22 m²

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, im 1. Stock gibt es zudem einen Kaminofen. Das Wohnhaus weist deutliche Zeichen eines erheblichen Renovierungsbedarfs auf: Der Glaseinsatz in der Haustür ist gebrochen, Holzelemente wie Haustür, Fensterrahmen, Balkonbrüstung und Rollladenabdeckung sind stark verwittert. Einige Kunststoffrollläden sind beschädigt, und die Fassade im Erdgeschoss weist Putzschäden auf. Insgesamt ist die Fassade stark verschmutzt. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 239.000,00 EUR.

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