Das zweistöckige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 101 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 25 Quadratmetern. Es verfügt zudem über einen Lager- oder Schuppenteil und wurde im Jahr 1920 erbaut, wobei eine Teilmodernisierung um das Jahr 2015 stattgefunden hat.


Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und drei Kellerräume mit insgesamt 24,86 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Zimmer und eine Küche mit einer Gesamtfläche von 37,49 Quadratmetern. Das Obergeschoss umfasst einen Flur und zwei Zimmer mit einer Fläche von 37,90 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Zimmer sowie eine Dusche/WC mit einer Fläche von 25,92 Quadratmetern.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gastherme sichergestellt. Es bestehen Baumängel und -schäden, zusätzlich sind Restarbeiten sowie allgemeine Instandhaltungs- und Modernisierungsbedürfnisse vorhanden. Ein signifikanter Wildwuchs in den Außenanlagen ist erkennbar. Es muss auf die Belange des Denkmalschutzes geachtet werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 59.000,00 EUR.

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