Tolles Eckreihenhaus in Strassgang privat zu verkaufen

480.000 €

Reihenhaus
Kauf
143 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
143 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
127,00 m²
Grund
143,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
67,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.779,53 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2004
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8054 Graz, Puntigam

Beschreibung

Eckreihenhaus von der Firma Kohlbacher 2004 errichtet, mit Einrichtung privat zu verkaufen. Das Haus ist ein Holzriegelbau, 128 m2 groß und hat 4 Zimmer. Das ganze Haus ist mit Parkettböden ausgestattet und mit einer Alarmanlage ausgerüstet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Vorraum und ein großer Wohnraum mit Einbauküche.
Im mittleren Stock befinden sich ein neu ausgestattes Bad, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein helles Kinderzimmer.
Im 2. Stock befindet sich ein großzügiges Studio, das als Arbeitszimmer und Gästeschlafzimmer genutzt wird. Davor ist eine große Terrasse mit Markise und Blick auf Schloss St. Martin.
Der Keller besteht aus zwei Räumen mit viel Stauraum, einer davon ist beheizbar.
Das Eckreihenhaus wird von einem 143 m2 großen Garten umgeben.
Zum Haus gehören zwei Parkplätze, einer davon überdacht.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Für Fragen oder Terminvereinbarungen stehe ich gerne unter 0677/63038820 zur Verfügung.

Anzahl Etagen: 4

Ruhige Sackgassenlage in Graz Strassgang, GVB (Linien 32 und 62), Supermarkt und Post sind weniger als 100 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettboden
Neues Bad
Rollläden
Markise

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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