Gemütliches Eckreihenhaus mit Terrasse in ruhiger Sackgasse!

598.000 €

Reihenhaus
Kauf
140 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
140 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
140,00 m²
Garten
30,00 m²

Kosten

Kaufpreis
598.000,00 €
Betriebskosten
260,00 €
Preis/m²
5.436,36 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1993
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

598.000

299.000

897.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

239.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

478.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6890 Lustenau

Beschreibung

Kindgerecht wohnen – Haus mit Garten. Dieses gepflegte Eckreihenhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer neu ausgestatteten, modernen Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Raumaufteilung: Kellergeschoss: + Waschküche + Hobbyraum + Separates Zimmer (z.B. als Büro, Gästezimmer oder Abstellraum nutzbar) Erdgeschoss: + Eingangsbereich + Gäste WC + Offener Wohn- und Essbereich-Zugang zur Terrasse Obergeschoss: + Schlafzimmer + Kinderzimmern + Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Ein überdachter Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43 676 411 2002 Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Metzgerei, Apotheke, ein chinesisches Restaurant, Spar, Lidl sowie der ‚Blaue Platz‘ mit zahlreichen weiteren Geschäften sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle des Landbusses ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 2

Ruhig gelegen in einer Sackgasse, nur ca. 1km von der Schweizer Grenze entfernt – ideal für Pendler. Die Lustenauer Liegewiese ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar und lädt zum Baden oder zu einem gemütlichen Essen im ‚Rohr‘ ein.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Carmen Pfanner

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