ZUKUNFTSWERK – entkerntes Reihenhaus mit großem Potenzial in Hellmonsödt

258.000 €

Reihenhaus
Kauf
304 m² Fläche
5 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
304 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
106,63 m²
Nutzen
174,21 m²
Grund
304,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
220,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.47
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
258.000,00 €
Preis/m²
2.419,58 €
Provision
3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1990
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

258.000

129.000

387.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

129.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

103.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

206.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

4202 Hellmonsödt

Beschreibung

Dieses Reihenhaus bietet die perfekte Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit rund 106 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von 304 m² wartet hier ein Projekt mit Zukunft.

Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und steht bereit für den nächsten Schritt: die Neubelebung.
Die solide Grundsubstanz bildet dabei eine hervorragende Ausgangslage.

Der Keller und die Terrasse wurden vergrößert, daher befindet sich derzeit noch eine Baustelle im Garten.

• Rund 106 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
• Trockener Keller mit Gartenzugang
• Terrasse, Loggia & sonnige Südlage
• Garage & Gartenfläche
• Entkernt – bereit für den Neubeginn

Ein Haus für alle, die Raum für Ideen suchen – das ZUKUNFTSWERK wartet auf seine Vollendung.

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Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Estrich

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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