ZUKUNFTSWERK – entkerntes Reihenhaus mit großem Potenzial in Hellmonsödt
258.000 €
Reihenhaus
Kauf
304 m² Fläche
5 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
Kauf
304 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
106,63 m²
Nutzen
174,21 m²
Grund
304,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
220,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.47
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
258.000,00 €
Preis/m²
2.419,58 €
Provision
3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1990
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Dieses Reihenhaus bietet die perfekte Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit rund 106 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von 304 m² wartet hier ein Projekt mit Zukunft.
Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und steht bereit für den nächsten Schritt: die Neubelebung.
Die solide Grundsubstanz bildet dabei eine hervorragende Ausgangslage.
Der Keller und die Terrasse wurden vergrößert, daher befindet sich derzeit noch eine Baustelle im Garten.
• Rund 106 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
• Trockener Keller mit Gartenzugang
• Terrasse, Loggia & sonnige Südlage
• Garage & Gartenfläche
• Entkernt – bereit für den Neubeginn
Ein Haus für alle, die Raum für Ideen suchen – das ZUKUNFTSWERK wartet auf seine Vollendung.
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Estrich
Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und steht bereit für den nächsten Schritt: die Neubelebung.
Die solide Grundsubstanz bildet dabei eine hervorragende Ausgangslage.
Der Keller und die Terrasse wurden vergrößert, daher befindet sich derzeit noch eine Baustelle im Garten.
• Rund 106 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
• Trockener Keller mit Gartenzugang
• Terrasse, Loggia & sonnige Südlage
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Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Estrich
Anbieter
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