Hier lässt es sich in Ruhe leben!

199.999 €

Reihenhaus
Kauf
120 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
120 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
96,00 m²
Grund
120,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
213,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
199.999,00 €
Preis/m²
2.083,32 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1974

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.999

100.000

300.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

100.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

160.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3172 Ramsau

Beschreibung

Reihenhaus in ruhiger Lage!
In unmittelbarer Nähe vom Golfplatz!

Die Wohnfläche dieses ca. 1974 erbauten Reihenhauses mit ca. 96m² teilt sich wie folgt auf:

Im EG betreten wir das Vorzimmer mit einer Garderobe wo sich im hinteren Bereich ein separates WC befindet.
Anschließend gelangen wir in den großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, wo man am Abend in Ruhe ein Glas Wein genießen kann!
Natürlich gibt es auch eine geräumige Küche mit Essbereich und Speis.

Über eine Treppe geht es ins DG:

Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.
Das Badezimmer verfügt über Wanne und WC.
Ebenso befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, welche individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büroräumlichkeiten genutzt werden können.

Im Garten mit ca. 40m² befindet sich eine ca. 17m² Terrasse (teilweise überdacht), wo man die Sonne genießen kann!
Renovierung vor ca. 7 Jahren lt. Besitzer : Fenster, Türen, Badezimmer
Heizung: Pellets-Ofen; Wasser geführt

KP: € 199.999,--
Monatlich Vorschreibung: € 330,-- BK und Instandhaltung
HWB: 214

Gute Infrastruktur und doch mitten im Grünen
Kindergarten, Tagesbertreuungseinrichtung, Volksschule, Post und Golfclub.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Michaela Malecik

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