"Ihr Zuhause in Sankt Pölten wartet!"
296.000 €
Reihenhaus
Kauf
551 m² Fläche
5 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
Kauf
551 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
95,00 m²
Nutzen
134,00 m²
Grund
551,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
297,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Kosten
Kaufpreis
296.000,00 €
Preis/m²
3.115,79 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1927
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Preise vergleichen & Energie sparen!
Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
Beschreibung
"Doppelhaushälfte mit Modernisierungspotenzial"
Doppelhaushälfte mit Potenzial in der beliebten Kaltbad-Siedlung – Top-Lage von St. Pölten!
Diese Doppelhaushälfte aus 1927 bietet jenen Käufer*innen eine seltene Möglichkeit, die Lagequalität der Kaltbad-Siedlung mit individueller Gestaltung zu verbinden. Die Siedlung ist bekannt für ihre ruhige Lage, die Nähe zur Traisen sowie ihre gewachsene, familienfreundliche Struktur.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und eignet sich besonders für Sanierer, Handwerker oder Käufer, die ein solides Objekt mit Modernisierungsspielraum suchen.
Folgende Punkte sind vorab mitzuteilen:
- zweischaliges Mauerwerk: mögliche Kondensatbildung langfristig
- thermische Sanierung notwendig
- Elektrik, Kanal, Fenster und Fassade erneuerungsbedürftig
- Innenräume modernisierungsbedürftig
Diese Faktoren sind bereits im aktuellen Angebotspreis berücksichtigt und machen das Haus
besonders attraktiv für Käufer, die den Wert eines Projekts in guter Lage erkennen.
Highlights
- Ruhige Wohnlage in der Kaltbad-Siedlung
- Nähe zur Traisen & Naherholung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Öffis in der Umgebung
- Optimale Grundgröße
Der Preis NUR € 296.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Doppelhaushälfte mit Potenzial in der beliebten Kaltbad-Siedlung – Top-Lage von St. Pölten!
Diese Doppelhaushälfte aus 1927 bietet jenen Käufer*innen eine seltene Möglichkeit, die Lagequalität der Kaltbad-Siedlung mit individueller Gestaltung zu verbinden. Die Siedlung ist bekannt für ihre ruhige Lage, die Nähe zur Traisen sowie ihre gewachsene, familienfreundliche Struktur.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und eignet sich besonders für Sanierer, Handwerker oder Käufer, die ein solides Objekt mit Modernisierungsspielraum suchen.
Folgende Punkte sind vorab mitzuteilen:
- zweischaliges Mauerwerk: mögliche Kondensatbildung langfristig
- thermische Sanierung notwendig
- Elektrik, Kanal, Fenster und Fassade erneuerungsbedürftig
- Innenräume modernisierungsbedürftig
Diese Faktoren sind bereits im aktuellen Angebotspreis berücksichtigt und machen das Haus
besonders attraktiv für Käufer, die den Wert eines Projekts in guter Lage erkennen.
Highlights
- Ruhige Wohnlage in der Kaltbad-Siedlung
- Nähe zur Traisen & Naherholung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Öffis in der Umgebung
- Optimale Grundgröße
Der Preis NUR € 296.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 297.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Janiel Kovatsch
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.