Reihenhaus in zentraler Siedlung mit Kaminanschluss

279.000 €

Reihenhaus
Kauf
91 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
91 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
90,96 m²
Garten
43,20 m²
Terrasse
14,08 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
60,48 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.06
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.067,28 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1999

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

279.000

140.000

419.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2620 Neunkirchen

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Reihenhaus in zentraler Lage am Waldrand von Neunkirchen zu erwerben.

Erdgeschoß:
  • Vorraum
  • separates WC
  • Küche mit Durchreiche
  • Wohn- /Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoß:
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • 3 Zimmer, wobei zwei Zimmer zusammengefügt wurden (können wieder getrennt werden)


Kellergeschoß:
  • Werkstatt
  • Hobbyraum
  • Waschraum
  • Stüberl
  • Abstellraum


Weiters verfügt das Reihenhaus über einen Garten mit Terrasse und ein Gartenhaus.


Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 279.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Immoexpress KG

Stefan Täubel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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