2392 Sulz im Wienerwald - Attraktives Eckreihenhaus – Ideal für junge Familien!

455.000 €

Reihenhaus
Kauf
110 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
110 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
96,35 m²
Nutzen
138,06 m²
Grund
109,78 m²
Garten
56,58 m²
Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
103,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.39
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
455.000,00 €
Betriebskosten
191,38 €
Preis/m²
3.295,67 €
MWSt.
29,74 €
Heizkosten
53,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1999

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

455.000

228.000

683.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

228.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

182.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 91.000

0

364.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2392 Sulz im Wienerwald

Beschreibung

Attraktives Eckreihenhaus in 2392 Sulz im Wienerwald – Ideal für junge Familien!

Entdecken Sie dieses gepflegte Eckreihenhaus in der malerischen Gemeinde Sulz im Wienerwald, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und 4 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort, um gemeinsam schöne Erinnerungen zu schaffen.

Die Highlights dieser Immobilie:

  • Einladende Wohnküche mit offener Küche – ideal für gesellige Abende
  • 2 geräumige Zimmer im Obergeschoß + ein Studio im Dachgeschoß
  • Bad mit Fenster und Badewanne für entspannende Momente
  • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre
  • Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
  • Praktischer Stellplatz direkt vorm Haus
  • pflegeleichter kleiner Garten nach Süden orientiert
  • Kellerstüberl mit Dusche

Gute Verkehrsanbindung – ein Bus bringt Sie schnell zu den umliegenden Orten. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Arzt und einen Supermarkt, was den Alltag erleichtert.

Dieses Eckreihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie und Ihre Familie begeistern wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der
Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe Mödling
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Region NÖ Süd und Burgenland

Alain Zeiler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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