Dieses Reihenhaus befindet sich in der architektonisch reizvollen Wohnhausanlage Traviatagasse/Pfarrgasse des 23. Bezirks. Durch den halbstockförmigen Aufbau entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl mit spannender Raumaufteilung und gemütlichen Rückzugsbereichen.

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein harmonisches Wohnkonzept – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Funktionalität legen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Vorzimmer
Dusche mit WC
Kleiner, gemütlicher Essplatz
Einige Stufen höher: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse

Zwischengeschoss / 1. Halbetage:

Zwei Schlafzimmer

2. Halbetage:

Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf eine zweite Terrasse

Highlights
Architektonisch durchdachter, halbstockförmiger Grundriss
Zwei Terrassen
Zwei Badezimmer, beide mit WC
Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
Ein großes Kellerabteil ca. 7 m² ergänzt dieses Angebot.

Kaufpreis: € 449.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C