Dieses Reihenhaus befindet sich in der architektonisch reizvollen Wohnhausanlage Traviatagasse/Pfarrgasse des 23. Bezirks. Durch den halbstockförmigen Aufbau entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl mit spannender Raumaufteilung und gemütlichen Rückzugsbereichen.

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein harmonisches Wohnkonzept – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Funktionalität legen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Vorzimmer
Dusche mit WC
Kleiner, gemütlicher Essplatz
Einige Stufen höher: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse

Zwischengeschoss / 1. Halbetage:

Zwei Schlafzimmer

2. Halbetage:

Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf eine zweite Terrasse

Highlights:
Architektonisch durchdachter, halbstockförmiger Grundriss
Zwei Terrassen
Zwei Badezimmer, beide mit WC
Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
Ein großes Kellerabteil ca. 7 m² ergänzt dieses Angebot.

Kaufpreis: € 449.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C