Infrastruktur:

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-) Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe: Spar, Billa

-) Ärzte bzw. Krankenhaus: Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz)

-) Schulen: AHS Bruck/Mur (3 Gehminuten), Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)

-) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten), Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten, Semmering Schnellstraße

-) Parks & öffentliche Plätze: Stadtpark (8 Gehminuten), Landskron (13 Gehminuten), Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)

-) Sport- & Freizeitmöglichkeiten: Sportplatz AHS Bruck (3 Gehminuten), Murinsel Stadion (18 Gehminuten)

-) Kirche: Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)

-) diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar



Energieausweise:

Bergstraße 24-26: Klasse D - 115,9 kWh/m²A

Fraunedergasse 22-28: Klasse B - 30,2 kWh/m²A

Goethestraße 16: Klasse D - 135,9 kWh/m²A

Grabenfeldstraße 17-27: Klasse B - 28,6 kWh/m²A

Martin-Luther-Straße 2-8: Klasse B - 31,9 kWh/m²A

Oberdorfer Straße 13: Klasse D - 131,3 kWh/m²A

Ottokar-Kernstock-Straße 1-7: Klasse B - 29,0 kWh/m²A



Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Top 6: 67 m² 425,36 € aktiv

1. Etage
Top 4: 67,02 m² 425,36 € aktiv

2. Etage
Top 5: 60,37 m² 362,77 € aktiv
Top 5: 66,37 m² 641,10 € aktiv
Top 5: 67 m² 425,36 € aktiv
Top 6: 62,54 m² 557,76 € aktiv
Top 6: 62,69 m² 610,79 € aktiv
Top 9: 62,84 m² 689,49 € aktiv

31. Etage
Top 2: 94,56 m² 996,07 € aktiv

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
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Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <150m
Universität <6.925m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <550m
Post <675m
Polizei <3.650m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.400m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <7.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anzahl Etagen: 6

Herzog-Ernst-Gasse, Wiener Straße, Semmering Schnellstraße, Bruck/Mur Bahnhof, Landskron