Alte Mauern, neues Glück!

Hier in der Klosterneuburger Straße wurde das Haus liebevoll renoviert und die leeren Wohnungen saniert. Aktuell stehen mehrere 1-3 Zimmer Wohnungen zum Verkauf.

Ein Lift wird noch vetraglich gesichert und auf Kosten des Verkäufers in den kommenden 3 Jahren bis 2028 eingebaut!

Aktuell verfügbare Wohnungen im Verkauf:

+ 1.OG / WFL 30,11m² / 1 Zimmer / € 139.000.- (unsaniert)

+ 1.OG / WFL 63,44m² / 2 Zimmer / € 369.000.-

+ 3.OG / WFL 77,78m² / 3 Zimmer / € 399.000.-

+ 3.OG / WFL 57,50m² / 3 Zimmer / € 299.000.-

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. Etage
9-10: 63,44 m² 369.000,00 € aktiv
Top 14: 30,11 m² 139.000,00 € aktiv

3. Etage
Top 28: 77,78 m² 399.000,00 € aktiv
31-32: 57,5 m² 299.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 4

Urbaner Lifestyle trifft grüne Auszeit - Hier zu wohnen heißt: In wenigen Minuten in der City, am Donaukanal oder im Augarten. U4 & Straßenbahn befinden sich ums Eck, Cafés, Shops & alles fürs tägliche Leben in Reichweite. Zentral, lebendig und trotzdem entspannt!

Was diese Adresse so besonders macht:
+ Zentral und doch wohnlich - Stadtleben ohne Stress.
+ Mobil sein leicht gemacht - ob U4, Straßenbahn oder zu Fuß bzw. mit dem Rad, Sie sind optimal angebunden!
+ Lebensqualität pur - Donaukanal & Augarten als Ihre private Naturkulisse.
+ Rundum versorgt!

Öffis:
+ U-Bahn: U4 Friedensbrücke
+ Bus: 5B
+ Straßenbahn: 1, 2, 5, 31, 33, O
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett