Im begrünten Hietzing, dem 13. Bezirk, gibt es viele historische Villen. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel von Wien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, zum Beispiel im Café Dommayer. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer.

Dieses Exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg.

Ausstattung:

• Fußbodenkühlung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage (im Dachgeschoss)
• effiziente Erdwärme
• Vollwärmeschutzfassade
• Echtholzparkett in EICHE von der Firma HAFRO (gebürstet und weiss geölt)
• 120x60cm bzw. 80x80cm der Firma FLORIM "Stone & More"
• Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse 4 und Video Gegensprechanlage
• 3-fach Verglaste Fenster der Firma JOSKO in PLATIN Alu/Holz mit außenliegender & elektrischer Beschattung
• EVVA Zentralschlüsselsystem
• uvm. - Details bekommen Sie mit der Bau und Ausstattungsbeschreibung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <600m
Universität <875m
Höhere Schule <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <3.525m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <450m
Post <550m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <675m
U-Bahn <250m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 4

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Park- und Sportanlagen sowie Lokale.
Die U4-Station "Ober St. Veit" ist in ca. 3 Min. zu Fuß erreichbar