LeopoldQuartier – Obere Donaustraße 23

Preis auf Anfrage

Projekt
Kauf
Projekt
Kauf

Energie

Heizwärmebedarf
23,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.61
Klasse fGEE
A+

Eckdaten

Beziehbar ab
März 2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

1020 Wien, Leopoldstadt

Beschreibung

Das LeopoldQuartier Living wird bereits im Frühjahr fertiggestellt und bezugsbereit sein. In nachhaltiger Bauweise entstehen - nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnungen überzeugen durch eine besonders effiziente Raumaufteilung von 1,5 bis 4 Zimmern – ideal für den Einstieg ins Eigentum ebenso wie für das Familienleben.

Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine weitgehend autarke Energieversorgung, stabile Energiekosten und einen minimalen CO-Fußabdruck. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Für unsere 3- und 4-Zimmerwohnungen steht Ihnen auch ein Stellplatz zum Erwerb zur Verfügung.

Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause entdecken.

Gefördert durch den Waldfonds Republik Österreich.
Eine Initiative des Bundesministeriums für Land- und Forstwirtschaft, Regionen und Wasserwirtschaft.

1

EG
Top 1: 51,4 m² 462.000,00 € aktiv
Top 4: 81,23 m² 748.000,00 € aktiv
Top 6: 35,23 m² 323.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 13: 35,34 m² 346.000,00 € aktiv
Top 16: 107,94 m² 983.000,00 € aktiv

2. Etage
Top 22: 81,26 m² 813.000,00 € aktiv

3. Etage
Top 39: 34,89 m² 373.000,00 € aktiv
Top 42: 107,81 m² 1.072.000,00 € aktiv

4. Etage
Top 52: 81,26 m² 888.000,00 € aktiv
Top 57: 107,81 m² 1.121.000,00 € aktiv

5. Etage
Top 67: 81,26 m² 928.000,00 € aktiv

2

EG
Top 1: 47,55 m² 461.000,00 € aktiv
Top 4: 46,41 m² 451.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 16: 37,09 m² 349.000,00 € aktiv

2. Etage
Top 27: 36,02 m² 356.000,00 € aktiv

3. Etage
Top 49: 46,48 m² 499.000,00 € aktiv

5. Etage
Top 71: 34,63 m² 393.000,00 € aktiv
Top 74: 107,81 m² 1.171.000,00 € aktiv

6. Etage
Top 86: 34,77 m² 415.000,00 € aktiv
Top 89: 108,23 m² 1.234.000,00 € aktiv
Top 90: 47,42 m² 590.000,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

UBM Development Österreich GmbH

Michael Fromm

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.