In optimaler Lage an der Europastraße in Zirl gelangt dieses Gewerbeobjekt mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in den Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.523 m² verfügt das Objekt über 10 LKW-Stellplätze, einen überdachten Waschplatz im freien und eine Werkstatt, 2 Lagerräume, 1 großen Aufenthaltsraum, 2 Büroräumlichkeiten und 2 Bad-WC auf ca. 192 m² in der modernen Struktur. Das hochwertige Betriebsobjekt verfügt über moderne Ausstattung, durchdachte Funktionalität und exzellente Erreichbarkeit.
Technisch auf dem neuesten Stand: Photovoltaikanlage mit Pufferbatterien, Notstromversorgung, intelligente Schließanlage sowie Videoüberwachung und Zufahrtskontrolle – alles bequem per Smartphone steuerbar.
Befeuert werden die Räumlichkeiten über eine zentrale Fußbodenheizung. Bei den Materialien im Inneren wurde auf Langlebigkeit und Qualität gesetzt, eine effiziente Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung.
Die Lage punktet mit direkter Anbindung an die Autobahn und guter Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis beträgt € 1.950.000 zzgl. 20 % USt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und berate Sie gerne persönlich.

Alexander Eisendle
alexander.eisendle@sreal.at
T +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 3

Diese vielseitige Industrie- und Gewerbeimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Europastraße in Zirl, Tirol. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur, sind Arztpraxen, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ideal für produzierende Unternehmen, die Wert auf Lage und Erreichbarkeit legen.
Mit Gäste-WC
Dusche
Pissoir
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Provisionspflichtig.