900m² Produktionshalle mit 360m² Büro und eingezäunten Freiflächen!

7.200 €

Produktion
Miete
1.760 m² Fläche
10 Zimmer
Produktion
Miete
1.760 m²
Fläche
10
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
10
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
1.760,00 m²

Kosten

Mietpreis
7.200,00 €
Betriebskosten
408,00 €
MWSt.
1.200,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf, nur 5 Autominuten - 3km - von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.

Flächen (circa Angaben)

900m² Halle

360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen

500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport

6 Parkplätze vor dem Eingang

In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran.

Hauptmietvertrag auf 5 Jahre

Hauptmietzins €5.592,00

Betriebskosten €408,00

Nettomiete inkl. BK €6.000,00

20% Ust. €1.200,00

Bruttomiete €7.200,00

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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