Moderne, helle und barrierefreie Praxis/Bürofläche in Eggersdorf

2.280 €

Praxis
Miete
168 m² Fläche
11 Zimmer
Praxis
Miete
168 m²
Fläche
11
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
11
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
168,30 m²

Energie

Heizwärmebedarf
35,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
2.280,14 €
Betriebskosten
452,73 €
MWSt.
380,03 €
Heizkosten
185,13 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

8063 Eggersdorf bei Graz

Beschreibung

Die gut eingeteilten, modernen und barrierefreien Praxis/Büroflächen befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf. Nähe Pflegewohnheim, betreutes Wohnen der Caritas, Kindergarten und ein Frisör.
Zuvor befand sich eine Zahnarztpraxis in den Räumlichkeiten.

Die Praxis/Büro ist eingeteilt in:

  • Empfang/Wartebereich
  • Büro
  • Behandlungsraum 1
  • Behandlungsraum 2
  • Behandlungsraum 3
  • Technikraum
  • Gang
  • Lager
  • Sterilisation
  • WC
  • Sozialraum
  • Röntgen
  • Büro/Besprechung

Es besteht die Möglichkeit einen Allgemeinanteil mit zusätzlichen Flächen und WC's dazu zu mieten.

Mietzins für unecht steuerbefreite Gewerbe, die den Vorsteuerabzug ausschließen auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Eggersdorf liegt zwischen Graz, Weiz und Gleisdorf und bietet somit die perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und ländlichem Scharm. Eggersdorf ist ca. 10Km von Graz, ca. 10km von Gleisdorf und ca. 15 Km von Weiz entfernt.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Armin Seidl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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