Ordinations-/Praxisräumlichkeiten im 22. Bezirk

Im Erdgeschoss befindet sich die angebotene Fläche mit einer Größe von ca. 180 m², die zuletzt von einem Betriebsarzt genutzt wurde.
Aufgeteilt ist diese in ein Wartezimmer, einen Sanitätsraum, zwei WC´s für Patienten und Personal, zwei Zimmer (ehem. Rezeption und Büro), ein Ordinationsraum, ein Patientenarchiv sowie zwei Umkleidekabinen.

Die Flächen sind barrierefrei und befinden sich in einem guten Zustand, weiters gibt es öffenbare Fenster.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.

Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages

Kontakt:
Nicole Harnisch
nicole.harnisch@post.at
0664 624 4513

und / oder

Mag. Christian Klamert
christian.klamert@post.at
0664 624 6572

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2100	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	360,3	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	234,18	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	180,14	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	574,93
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Gesamtbetrag	€	3449,55

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Heizwärmebedarf:	115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.56