Neuwertiges Penthouse in Klagenfurt: Stilvoll, großzügig & mit traumhafter Terrasse

980.000 €

Penthouse
Kauf
192 m² Fläche
Penthouse
Kauf
192 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
191,60 m²
Terrasse
90,26 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
35,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.83
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
980.000,00 €
Betriebskosten
367,41 €
Preis/m²
5.114,82 €
MWSt.
36,74 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

980.000

490.000

1.470.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

490.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

98.000

0

392.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 196.000

0

784.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse in Klagenfurt– eine einzigartig e Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Dieses Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität inmitten der malerischen Kulisse Kärntens.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung begeistern. Hochwertige Fliesen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Ihre neue Penthouse-Wohnung bietet Ihnen nicht nur zwei luxuriöse Bäder und 3 moderne WCs, sondern auch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine weitere Besonderheit dieser traumhaften Penthouse-Wohnung ist, dass es über eine eigene Luft-Wärmepumpe verfügt! Zudem bietet eine Lagerfläche im Erdgeschoss dieses Hauses mit ca. 37 m² ausreichend Platz!

Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, angelegt wie ein Innenhof sorgt sie für ausreichend Privatsphäre und bietet ein angenehmes Flair. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin unter +43 664 88998620

Ihr Lukas Fasching


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dieses exklusive Penthouse besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die City Arkaden sowie der charmante Alten und Neuen Platz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar. Ebenso sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für höchsten Komfort. Genießen Sie urbanes Leben in einer idyllischen Umgebung!
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Kärnten-Zentrum

Lukas Alexander Fasching

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.