Alpine Exklusivität - Penthouse mit Panoramablick im Herzen von Schladming

1.770.000 €

Penthouse
Kauf
136 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
136 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
135,83 m²
Nutzen
135,83 m²
Terrasse
134,93 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.770.000,00 €
Preis/m²
13.030,99 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Fertigstellung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.770.000

885.000

2.655.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

885.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

177.000

0

708.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 354.000

0

1.416.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8970 Schladming

Beschreibung

Ankommen, Aufatmen, Zuhause sein – Wohnen, wo der Blick die Seele berührt

Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung im Zentrum von Schladming vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.

Alle Schlafräume bieten direkten Zugang zum überdachten Westbalkon – genießen Sie hier stimmungsvolle Sonnenuntergänge!

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch ein modernes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, während die perfekt integrierte Küche keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist die angeschlossene Dirty Kitchen, ein funktionaler Zusatzbereich für Vorbereitungen und alltägliche Küchenarbeiten – eine Antwort auf das moderne Wohnkonzept von Heute.

Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für all jene, die eine ruhige, zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Ein einzigartiger Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Schladming.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Schladming liegt idyllisch eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln des Dachsteins im Norden sowie den sanften Höhenzügen der Niederen Tauern im Süden und grenzt im Westen an das Bundesland Salzburg. Diese einzigartige Lage macht die Region zu einem ganzjährigen Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Winter bietet die Planai mit ihren hervorragend präparierten Pisten und dem legendären „Night Race“ internationale Skierlebnisse auf höchstem Niveau. Auch im Sommer lockt Schladming mit einer Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten: Von entspannten Spaziergängen und familienfreundlichen Wanderungen bis hin zu anspruchsvollen Gipfeltouren – hier findet jeder die passende Herausforderung. Die Region bietet außerdem ein breites Angebot für Mountainbiker, Kletterer und Naturliebhaber, die die faszinierende Landschaft erkunden möchten. Schladming verbindet sportliche Vielfalt mit alpiner Lebensqualität und schafft so eine Umgebung, in der Abenteuer und Erholung perfekt harmonieren.

Nettokaufpreis € 1.619.550,-
Tiefgaragenstellplatz P49 und P50 je € 38.000,- inkl. USt. (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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