Alpiner Luxus in Aich – 157 m² Penthouse mit Sauna & 91 m² Panorama-Terrassen

1.395.000 €

Penthouse
Kauf
157 m² Fläche
5 Zimmer
Penthouse
Kauf
157 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
4
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
157,26 m²
Terrasse
91,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.395.000,00 €
Preis/m²
8.870,66 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2025

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.395.000

698.000

2.093.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

698.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

558.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 279.000

0

1.116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8966 Aich

Beschreibung

Dieses großzügige Penthouse in Aich / Assach bietet auf 157 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Mit vier Schlafzimmern, vier modernen Badezimmern, einem Gäste-WC und einem offenen Wohn- und Essbereich ist die Immobilie ideal für Familien oder Urlaubsgäste.

Die Terrasse und die Balkone mit insgesamt 91 m² Fläche bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre, während Swimmingpool und private Sauna für Erholung und Wellness direkt im Haus sorgen. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.

Die Immobilie ist für touristische Vermietung zugelassen, wodurch sich attraktive Einnahmen durch Kurzzeitvermietung erzielen lassen – perfekt als Investment oder Ferienresidenz.

Aich / Assach überzeugt durch ruhige, sonnige Lage, unmittelbare Nähe zu Ski- und Wandergebieten sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Aich / Assach liegt im Herzen der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und bietet eine ideale Mischung aus Sonnenlage, Natur und perfekter Erreichbarkeit. Der Ort befindet sich nur wenige Minuten von der 4-Berge-Skischaukel (Hauser Kaibling–Planai–Hochwurzen–Reiteralm) entfernt und ist damit ein optimaler Ausgangspunkt für Skifahrer und Wintersportler. Im Sommer überzeugt Aich durch seine ruhige, sonnige Lage mit zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken, Badeseen und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Ortschaft ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, viel Ruhe, ganztägige Besonnung und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt – ideal für Erholung, Sport und Naturgenuss.

Talstation Hauser Kaibling 5min.
Schladming Zentrum 10 min.
Lebensmittelgeschäft 1min.
Mit Gäste-WC
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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