Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.OG in einer ruhigen Seitengasse in Leitring. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohnungen wurde 2020 fertiggestellt.

Die Wohnung mit Ihren 96 m2 Wohnfläche und Ihrer 31 m2 großen Terrasse besticht durch Ihre Süd/West Ausrichtung.

Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung brilliert durch Ihre äußerst hochwertige Ausstattung:

- die Raumhöhe von 2,80m bietet einen hohen Grad an Wohnkomfort.

-Fußbodenheizung

-Wohn/Essbereich: 1x Holz-Alu Hebeschiebetür mit Dreifachverglasung und einem elektrischen Raffstore, 1x Holz-Alu Terrassentür Fixelement mit Dreifachverglasung und einem elektrischen Raffstore.

-Übrige Fenster: bestehenden aus Kunststoff-Alu mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Außer im Badezimmer-keine Jalousie.

-Parkettboden: Eiche Hallstatt Natur geölt,gehobelt und dunkel geräuchert.

-angefertigte Innentüren schwarz lackiert/Modern Line

-2 KFZ Parkplätze: 1x überdacht und 1x im Freien

-Kellerersatzraum

-Küche: hochwertig/angefertigte Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Villeroy und Boch Wasserhahn und einem Bosch Dampf-Backofen.

-Badezimmer: große Walk In Dusche mit Villeroy und Boch Möbeln, Fliesen aus Feinstein.

-Terrasse: Bodenfliesen aus massiven Feinstein (60x60), Wasseranschluss vorhanden. Blick auf die Frauenberg Kirche.

Neben einem offenen Koch-Wohnbereich gibt es weitere zwei Zimmer und einen Abstellraum. Badezimmer und WC sind zweit getrennte Räume.

Das Stadtzentrum von Leibnitz ist fußläufig in ca.15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten,Kindergärten,Schulen sowie der Bahnhof. Die perfekte Verkehrsanbindung zeigt sich ebenfalls mit dem Autobahnanschluss zur A9, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfragen.

Ich bitte um Verständnis, dass ich Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten kann.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Teilmöbliert

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett