126 m² Penthouse mit großer Terrasse in Obertauern – direkt an der Piste mit Bergpanorama & Sauna

1.308.889 €

Penthouse
Kauf
126 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
126 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
126,09 m²
Terrasse
50,82 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
1.308.888,88 €
Preis/m²
10.380,59 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.308.889

654.000

1.963.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

654.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

131.000

0

524.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 262.000

0

1.047.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

5562 Untertauern

Beschreibung

Willkommen in Ihrem alpinen Traumdomizil in Obertauern!
Dieses Penthouse vereint alpinen Charme mit modernem Luxus auf ca. rund 126 m² Wohnfläche – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen inmitten der beeindruckenden Bergwelt suchen.

Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen ein harmonisches Wohnambiente und unterstreichen den gehobenen Stil der Immobilie.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Balkon mit über 50 m² Fläche, der Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergkulisse schenkt.

Ein weiteres Highlight ist die private Sauna – perfekt, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Erleben Sie alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau – dieses Penthouse in Obertauern ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist Ihr persönlicher Rückzugsort in den Bergen!

Obertauern liegt auf 1.740 Metern Seehöhe im Salzburger Land und zählt zu den schneesichersten Skiorten Österreichs. Das moderne Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern ist direkt vom Ort aus befahrbar – ohne Skibus, ohne Auto. Obertauern ist Teil der beliebten Region Ski amadé mit insgesamt 760 Pistenkilometern, umgeben von weiteren Top-Destinationen wie Zauchensee, Flachau und Altenmarkt.

Trotz alpiner Lage bietet Obertauern eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Sportgeschäfte, Boutiquen sowie zahlreiche Restaurants – von uriger Hütte bis zur gehobenen Küche – sind fußläufig erreichbar. Auch Après-Ski, Wellnessangebote und Freizeitmöglichkeiten wie Rodeln, Langlaufen oder Winterwandern kommen nicht zu kurz.

Die Anbindung erfolgt über die Tauernautobahn (A10), der nächste Bahnhof ist in Radstadt (ca. 20 Min. entfernt). Obertauern bietet alpinen Lifestyle, Naturerlebnis und hohe Lebensqualität – ideal für Wintersportfans und Immobilieninteressierte.

Das Penthouse wird wie folgt aufgeteilt.

- Wohn-/Essbereich (47,56 m²)
- Schlafzimmer 1 (13,98 m²)
- Schlafzimmer 2 (12,50 m²)
- Schlafzimmer 3 (13,0 8m²)
- Badezimmer mit Sauna (12,00 m²)
- Badezimmer 2 (4,80 m²)
- Diele (19,06 m²)
- Abstellraum (3,11 m²)

- Balkon (50,82 m²)
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerabteil (5 m²)
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.