SIGNATURE - exklusives Penthouse mit Designermöbel in Linz

698.000 €

Penthouse
Kauf
198 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
198 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
122,06 m²
Nutzen
198,31 m²
Terrasse
76,25 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
5.718,50 €
Heizkosten
169,91 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
April 2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

698.000

349.000

1.047.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

349.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

279.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 140.000

0

558.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

4030 Linz

Beschreibung

In einem Haus mit nur vier Einheiten bietet dieses Penthouse exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre. Auf rund 122 m² Wohnfläche und einer 76 m² großen Terrasse verbindet es Design, Komfort und außergewöhnliche Ausstattung.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohnraum mit Kamin, edlen Designer-Möbeln und einer hochwertigen Einbauküche samt Weinkühlschrank. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Zimmer sowie ein großes Bad runden den Grundriss ab.

Die Terrasse mit Whirlpool, Außendusche und eine Indoor-Sauna sorgt für Urlaubsflair.

• Wohnfläche ca. 122 m² + Terrasse ca. 76 m²
• Sauna, Klimaanlage, Whirlpool kann bei Interesse optional übernommen werden
• Kamin, Designer-Möbel, Weinkühlschrank
• Carport + Kellerabteil
• Baujahr 2014 | BK € 506,55 | Verfügbar ab April 2026

Ein Penthouse, das Exklusivität und Lebensstil perfekt vereint.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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