Moderne 3er-WG im Dachgeschoss mit Terrasse in Meidling – 1.800 € Gesamtmiete

Perfekt für eine 3er-WG! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese großzügige, neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und eigener Terrasse in Wien-Meidling.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten. Im Haus steht außerdem ein Gemeinschaftsgarten und ein Hobby-/Fitnessraum im Souterrain zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten.

Aufteilung – optimal für eine WG:

Zentrales Vorzimmer
3 getrennt begehbare Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche/Badewanne
Separates WC

Highlights & Ausstattung:

Fußbodenheizung (pro Raum steuerbar)
Hochwertiger Eichenholzparkett
3-fach verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien für guten Sonnenschutz
Gegensprechanlage
Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus


Lage & Anbindung:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Meidling mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Minuten erreichbar
Supermärkte, Cafés, Bäcker und Lokale in der Nähe
Gute Verbindung zu Universitäten (z. B. BOKU, TU, Uni Wien) mit Öffis

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Angebot begeistern!

Bitte melden Sie sich zur Terminvereinbarung per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1800
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1800

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Heizwärmebedarf:	39.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B