Doppelhaushälfte in Gmünd Nähe EKZ und Bahnhof

325.000 €

Passivhaus
Kauf
257 m² Fläche
Passivhaus
Kauf
257 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
114,00 m²
Grund
257,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
14,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
fGEE
0.3
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.850,88 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

325.000

163.000

488.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

163.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

3950 Gmünd

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage Nähe dem EKZ , dem Bahnhof und dem Harabruckteich in Gmünd.

Es teilt sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche und Wohnzimmer in offener Wohnraumgestaltung. Auch noch ein Gäste-WC ist noch im Erdgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich in 3 Schlafzimmer und Bad mit WC, Badewanne und Dusche.

Vom Wohnzimmer gelangt man ebenerdig auf die sonnige Terrasse und in den eingezäunten Garten.

Das Haus eigent sich für eine Familie ebenso wie als Pensionsitz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



sonnige, ruhige Siedlungslage Nähe Harabruckteich
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bauweise: Fertigteile

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Daniela Aster

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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