Bauernhof - Endlich viel Platz!
298.000 €
Passivhaus
Kauf
9.232 m² Fläche
8 Zimmer
Passivhaus
Kauf
Kauf
9.232 m²
Fläche
Fläche
8
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
8
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
250,00 m²
Grund
9.232,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
1,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Kosten
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.192,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Baujahr
1956
Beziehbar ab
nach Absprache
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Die Hofstelle verfügt über die typischen Gebäude eines landwirtschaftlichen Betriebes und bietet viele Lagermöglichkeiten:
Gerätelager (86 m2)
Scheune (500 m2) über Keller und Fahrsilo
Rinderstall, Liegeboxen plus separater Melkstand: >400 m2
Futterlagerhalle (550 m2) inkl. Heukran
Lagerschuppen (im Hintausgarten; 140 m2)
Im Hintausgarten ist die Zufahrt zu den Wirtschaftsgebäuden geschottert, Lager- und Rangiermöglichkeit (zB für Brenn- und Schnittholz),
2 Wohneinheiten:
Wohnhaus I (Baujahr 1970) ca. 120 m2 verfügt im Obergeschoß über Küche, WZ mit schöner Aussicht in den Ort, SZ, 2 weitere Zimmer, Abstellraum, BZ, WC, VZ sowie Stiegenhaus mit Veranda; Werkstatt mit Werkzeug, Garage und Hackschnitzel-Lagerraum befinden sich im EG des Wohnhauses I
Verbindungsgang zu
Wohnhaus II (Baujahr 1957): ca. 186 m2 verfügt über Küche, WZ mit Blick zur Ortstraße, BZ, SZ, 2 Zimmer, 2 Abstellräume, WC, VZ sowie einen separater Arbeitseingang mit Dusche und Waschbecken; Kellerräume (ca. 200 m2)sind ebenerdig u.a. über Wohnhaus II zugängig
KWB Hackschnitzel-Heizung inkl. Warmwasserkessel für beide Wohnhäuser
Ein Anschluss an die genossenschaftliche Ortswasserleitung ist gegeben, Regen- und
Schmutzwasserkanalanschlüsse sind vorhanden, ebenfalls ist Glasfaser ins Haus eingeleitet.
Optional: Zukauf von angrenzenden Acker-und Wiesenflächen möglich
Der Bauernhof liegt im Ortsverband von Klein-Radischen in der Marktgemeinde Eisgarn.
Haus und Hof sind einfach zugängig: vor als auch hinter dem Hof sind ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder sonstiges.
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Boden: Kunststoff
Gerätelager (86 m2)
Scheune (500 m2) über Keller und Fahrsilo
Rinderstall, Liegeboxen plus separater Melkstand: >400 m2
Futterlagerhalle (550 m2) inkl. Heukran
Lagerschuppen (im Hintausgarten; 140 m2)
Im Hintausgarten ist die Zufahrt zu den Wirtschaftsgebäuden geschottert, Lager- und Rangiermöglichkeit (zB für Brenn- und Schnittholz),
2 Wohneinheiten:
Wohnhaus I (Baujahr 1970) ca. 120 m2 verfügt im Obergeschoß über Küche, WZ mit schöner Aussicht in den Ort, SZ, 2 weitere Zimmer, Abstellraum, BZ, WC, VZ sowie Stiegenhaus mit Veranda; Werkstatt mit Werkzeug, Garage und Hackschnitzel-Lagerraum befinden sich im EG des Wohnhauses I
Verbindungsgang zu
Wohnhaus II (Baujahr 1957): ca. 186 m2 verfügt über Küche, WZ mit Blick zur Ortstraße, BZ, SZ, 2 Zimmer, 2 Abstellräume, WC, VZ sowie einen separater Arbeitseingang mit Dusche und Waschbecken; Kellerräume (ca. 200 m2)sind ebenerdig u.a. über Wohnhaus II zugängig
KWB Hackschnitzel-Heizung inkl. Warmwasserkessel für beide Wohnhäuser
Ein Anschluss an die genossenschaftliche Ortswasserleitung ist gegeben, Regen- und
Schmutzwasserkanalanschlüsse sind vorhanden, ebenfalls ist Glasfaser ins Haus eingeleitet.
Optional: Zukauf von angrenzenden Acker-und Wiesenflächen möglich
Der Bauernhof liegt im Ortsverband von Klein-Radischen in der Marktgemeinde Eisgarn.
Haus und Hof sind einfach zugängig: vor als auch hinter dem Hof sind ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder sonstiges.
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Boden: Kunststoff
Anbieter
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