Architektenhaus in Breitenfurt privat Bitte keine Makleranfragen

645.000 €

Passivhaus
Kauf
801 m² Fläche
7 Zimmer
Passivhaus
Kauf
801 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
801,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
1,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A++

Kosten

Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
3.225,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

645.000

323.000

968.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

323.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

258.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 129.000

0

516.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2384 Breitenfurt bei Wien

Beschreibung

Das Haus wurde in den 1960er Jahren von einem renommierten Architekten entworfen und gebaut und weist einen flexiblen Grundriss auf.
Alle Aufenthaltsräume haben große Glasflächen und sind südseitig orientiert.
Das Grundstück ist eine Eckparzelle.

Anzahl Etagen: 2

Das Haus steht vor den Toren Wiens mit einer guten Verkehrsanbindung.
Die südliche Gartenlage mit altem Baumbestand grenzt an eine ruhige Seitengasse.
Die Zufahrt bzw. der Eingang ist auch von dieser Seite gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Reihard Jauernig

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