Neu gebautes Ziegelmassivhaus in lebenswerter Stadt zu verkaufen

450.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
370 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
370 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
165,00 m²
Grund
370,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.727,27 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

An der Gurk 24, 9330 Althofen

Beschreibung

Modernes Wohnhaus in Massivbauweise. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie einer separaten geräumigen Küche.
Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette.

Anzahl Etagen: 2

Das Haus befindet sich in Krumfelden in der Stadt Althofen. Der neue gestaltete Stadtteil verfügt über eine eigene Zufahrt zur Schnellstraße. Die Stadt Althofen hat eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelmärkte, Baumarkt, Apotheke, Ärzte, Fach Ärzte, Mittelschulen, Kindergarten. Es gibt auch direkt in der Stadt verschiedene Arbeitsmöglichkeiten da große Industrien angesiedelt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Heizung erfolgt energiesparend mit einer Wärmepumpe. Im Technikraum befinden sich Anschlussmöglichkeiten für eine Fotovoltaik Anlage.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Isabella Unterköfler

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