Exklusives Traumhaus mit Pool – Neuwertig und bezugsfertig in Ebenthal!
785.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
537 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
537 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
3
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Terrassen
1
Flächen
Wohnen
157,07 m²
Nutzen
170,95 m²
Grund
537,00 m²
Garten
412,00 m²
Terrasse
113,45 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
48,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+
Kosten
Kaufpreis
785.000,00 €
Preis/m²
4.997,77 €
Provision
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Eckdaten
Baujahr
2022
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Exklusives Traumhaus mit Pool – Neuwertig, luxuriös ausgestattet und bezugsfertig in Ebenthal!
Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 lässt keine Wünsche offen!
Auf einem Grundstück von 537 m² bietet es mit ca. 157 m² Wohnfläche modernes Design, luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort.
Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, großzügige Terrassenflächen und einen gepflegten Garten mit beeindruckendem Pool.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer mit privaten Bädern, einen offenen Wohnbereich und viele Rückzugsorte – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare.
Besondere Highlights sind die hochwertigen Materialien, die moderne Haustechnik!
Als zusätzliches Angebot kann ein identisches, möbliertes Nachbarhaus erworben werden – perfekt für Freunde oder Familie, die nahe zusammenleben möchten.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!
Anzahl Etagen: 2
Die Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden in Ebenthal, einer charmanten Gemeinde unweit der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Diese ruhige und familienfreundliche Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: naturnahe Idylle und städtische Infrastruktur.
Die Nähe zur Glan sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht diese Lage besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von der ausgezeichneten Anbindung an Klagenfurt profitieren.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Klagenfurt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendeln oder spontane Ausflüge ins Stadtzentrum erleichtert. Die Anbindung an die Autobahn A2 sorgt für eine schnelle Verbindung in andere Teile Kärntens sowie in Richtung Italien und Slowenien.
In Ebenthal sowie im nahegelegenen Klagenfurt stehen Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 lässt keine Wünsche offen!
Auf einem Grundstück von 537 m² bietet es mit ca. 157 m² Wohnfläche modernes Design, luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort.
Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, großzügige Terrassenflächen und einen gepflegten Garten mit beeindruckendem Pool.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer mit privaten Bädern, einen offenen Wohnbereich und viele Rückzugsorte – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare.
Besondere Highlights sind die hochwertigen Materialien, die moderne Haustechnik!
Als zusätzliches Angebot kann ein identisches, möbliertes Nachbarhaus erworben werden – perfekt für Freunde oder Familie, die nahe zusammenleben möchten.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!
Anzahl Etagen: 2
Die Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden in Ebenthal, einer charmanten Gemeinde unweit der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Diese ruhige und familienfreundliche Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: naturnahe Idylle und städtische Infrastruktur.
Die Nähe zur Glan sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht diese Lage besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von der ausgezeichneten Anbindung an Klagenfurt profitieren.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Klagenfurt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendeln oder spontane Ausflüge ins Stadtzentrum erleichtert. Die Anbindung an die Autobahn A2 sorgt für eine schnelle Verbindung in andere Teile Kärntens sowie in Richtung Italien und Slowenien.
In Ebenthal sowie im nahegelegenen Klagenfurt stehen Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Anbieter
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