Ihr Business. Ihr Zuhause. ein Objekt.

880.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
906 m² Fläche
8 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
906 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
4
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
240,00 m²
Grund
906,00 m²
Garten
500,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.58
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
880.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

880.000

440.000

1.320.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

440.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

88.000

0

352.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 176.000

0

704.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Ob Architekt, Designerin, Coach oder Berater: Dieses Haus passt sich Ihrem Leben an. Oben wohnen, unten arbeiten. Oder jede Einheit frei gestalten – hier ist Platz für Ihre Visionen. Technisch gerüstet, hochwertig ausgestattet und in bester Lage.

Highlights
-----------
+) 4 Wohneinheiten - ideal für Wohnen & Büro/Praxis/Atelier
+) Schnelles Internet, Netzwerkverkabelung
+) Pool, Terrasse (40?m²), sonniger Garten
+) Hell, modern, flexibel nutzbar
+) PV, Smarthome und vieles mehr!

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Raphael Hofmann
0676 570 4544
IMMOSKY Kärnten

Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Krankenhaus und Apotheke befinden sich wenige Minuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur 60m entfernt.

Anzahl Etagen: 2

Die Lage in Annabichl garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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