Neuwertiges Einfamilienhaus (162m²) mit großzügigem Garten in Rudersdorf - Nähe Fürstenfeld!

399.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
1.015 m² Fläche
7 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
1.015 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
162,73 m²
Grund
1.015,00 m²
Terrasse
16,50 m²

Energie

Heizwärmebedarf
42,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.451,91 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
01.11.2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

200.000

599.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

7571 Rudersdorf

Beschreibung

In Rudersdorf, nur wenige Minuten von Fürstenfeld entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Es wurde 2018 erbaut. Die Wohnfläche beträgt 162,73 m² und teilt sich in Erd-und Obergeschoß.

Im Erdgeschoß findet man folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Wirtschaftsraum
Bad mit WC
großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche
2 Schlafzimmer
Abstellraum

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die 16,50 m² große und sonnige Terrasse.

Das Obergeschoß teilt sich in:
Vorraum
Bad
WC
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer

Das sonnig gelegene Grundstück hat eine Größe von 1.015 m².

Weiters verfügt dieses Einfamilienhaus über 2 Doppelcarports, die somit Platz für 4 PKW's bieten. Stauraum findet man in den angrenzenden 2 Abstellräumen. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Hobbyraum, der weiters Platz zum Verweilen bietet.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Luftwärmepumpe.

Verfügbar ab: 01.11.2025

Gemeindecode: 10508

zentrale Lage in Rudersdorf; nur 5 Autominuten von Fürstenfeld entfernt
Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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