Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Parndorf bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch ein außergewöhnlich großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Jahr 2024 wurde das Haus umfassend modernisiert: eine neue Wärmedämmung und moderne Fenster sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Holzofen und hochwertigen Materialien, die Wärme und Stil vereinen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – inklusive eines voll nutzbaren Kellers. Im Dachgeschoss erwarten Sie helle, ruhige Rückzugsorte, ideal für Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während der weitläufige Garten mit Zufahrt über die Rückseite des Grundstücks viel Platz für Freizeit, Familie und Gartenprojekte bietet. Das neu installierte Garagentor sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen.

Der Energieausweis vom 14.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 42 kWh/m²a, fGEE 0,89


Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail teresa.westhoff@planethome.at zur Verfügung

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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Etage: 3

Lage & Infrastruktur
Parndorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Nordburgenland – eine perfekte Mischung aus Natur, Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.

Die Gemeinde bietet:
+ Umfassende Nahversorgung (Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen & Kindergarten)
+ Zahlreiche Freizeitangebote und Gastronomie
+ Das Designer Outlet Parndorf nur wenige Minuten entfernt

Verkehrsanbindung:
+ Nur ca. 30 Minuten mit dem Auto nach Wien (A4)
+ Direkte Bahnverbindung nach Wien Hauptbahnhof (ca. 40 Min.)
+ In unmittelbarer Nähe zur ungarischen Grenze – ideal auch für Pendler
+ Flughafen Wien-Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Provisionspflichtig.