Großzügiges und luxuriöses Anwesen in beliebtester Lage von Mieming zu verkaufen!

1.550.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
232 m² Fläche
Niedrigenergiehaus
Kauf
232 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
232,00 m²
Nutzen
232,00 m²
Terrasse
123,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
1.550.000,00 €
Betriebskosten
370,00 €
Preis/m²
6.681,03 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
sofort

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.550.000

775.000

2.325.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

775.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

155.000

0

620.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 310.000

0

1.240.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6414 Mieming

Beschreibung

Dieses exklusive Architektenhaus in Barwies vereint beeindruckende Größe mit einem durchdachten Wohnkonzept – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Paare, die Großzügigkeit und Besuch schätzen. Lichtdurchflutete, hohe Räume schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl, während die hochwertige Ausstattung und die weitläufige Terrasse mit Garten und Pool das besondere Ambiente unterstreichen. Ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch Repräsentation perfekt vereint – und das du am besten persönlich erlebst.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

In Barwies, einem der beliebtesten Ortsteile von Mieming, erlebst du eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, unberührter Natur und hervorragender Erreichbarkeit. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama. Direkt vor der Haustür beginnen idyllische Spazierwege, abwechslungsreiche Wanderrouten und reizvolle Radstrecken – perfekt für alle, die die Natur lieben. Trotz der ruhigen Alleinlage bist du bestens angebunden: Die Inntalautobahn ist in nur sieben Minuten erreichbar, Innsbruck liegt nur 35 Autominuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich lange Sonnenscheindauer – mit bis zu zwölf Sonnenstunden täglich – die nicht nur das Lebensgefühl hebt, sondern auch ein enormes Potenzial für Sonnenenergie bietet.

•Hochwertige Bauweise in Stahlbeton und Ziegel
•Pelletsheizung inkl. Solaranlage
•Fußbodenheizung
•Großzügige Terrasse mit Garten und Pool
•Großer Abstellrau und Wirtschaftsraum
•7-Zimmer
•Viele Sonnenstunden und Panoramablick
•Überdurchschnittliche Raumhöhe
•Holzofen zur zusätzlichen Beheizung
•Doppelgarage
•Durchdachtes Wohnkonzept
•Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum

Anbieter

Immo Konrad GmbH

Konrad Mungenast

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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